“咒怨”指的是含怨而死的人所下的诅咒，在死者生前的居所积聚冲天怨气，凡触碰者必死，并产生新“咒怨”，将恐怖死亡不断蔓延，而“咒怨”就永远死守凶宅，诅咒每一个来客。　　东京近郊有一间阴森的鬼屋，传说所有到访者均会离奇毙命或神秘失踪。据说当年大屋主人突然狂性大发，斩死妻子后自杀，6岁儿子也从此失踪，至今下落不明。鬼屋内怨念冲天，恐怖笼罩着每一个到访者。　　大学女生理佳(奥菜惠)因做义工无意间闯入大屋，偶然间竟发现一个神秘诡异男孩，突然现身却又随即消失……此时，理佳开始遇到怪事，其身边众人也受到牵连，恐怖事接二连三……咒怨二　某天午夜，首都的高速公路上一辆汽车飞驰而过。突然，一声“咚”的闷响，疾驰的汽车嘎然而止。原来是一只从路边窜出来的野猫被车轮碾过。车上乘客是以拍恐怖电影而号称“恐怖女王”的女演员原濑京子，驾车人是她的未婚夫石仓将志。这天晚上原濑京子刚在报道被诅咒之家的电视节目担任完特约嘉宾，将志没有理会猫的尸体，继续赶路。但就在下一个瞬间，他感觉到了令人毛骨悚然的异物进入了车内。车子失去控制，猛烈地撞向墙头，车体完全损毁。这次事故让将志失去意识，而京子也身受重伤不幸流产。而就在数日之后她却被妇产科医生告知，体内婴儿的生长状况一切正常……　　嗵……嗵嗵，咚！咚！咚！……在电视台担任报道员的三浦朋香(新山千春饰)，为了自己的公寓每晚同一时间都传出这奇怪的声音而苦恼。她把男友山下典孝(堀江庆饰)叫来探明究竟。那是从最外层的房间，不可能住人的墙壁背后传来的令人寒毛倒竖的声音。每到晚上12点27分这个声音准时响起。几天后，令人无法相信的诡异场景凸现在朋香眼前……